【經濟日報╱記者林海／綜合報導】

大陸將「城鎮化」作為未來經濟發展的政策重點，但華遠地產董事長任志強認為，大陸不解決戶籍制度、土地制度等問題，就不可能實現城鎮化，「現在大陸城鎮化增長率比越南還低。」

新浪財經報導，有「任大砲」之稱的任志強昨（25）日在亞布力中國企業家論壇2013年夏季高峰會上，對於大陸的城鎮化政策再度提出批評。

他表示，大陸目前城鎮化增長率比越南低，因為政府犯了太多的錯，而大陸不少地方的常住人口其實是「偽城鎮化人口」。

任志強指出，從1995年到2006年，大陸的城鎮化率平均增長6個百分點，但「十二五」規定，5年提高4個百分點，「可想而知政府在這中間起到的基本是『壞作用』，沒有幹過好事，這次政府提出城鎮化我認為基本不可能。」

任志強認為，大陸應開放所有限制城鎮化的資源和障礙，「首先要實現市場化，政府如果不允許實行真正的市場化不可能有城鎮化；第二，政府應把遷徙權利還給人民，光有戶籍制度還不行。」

任志強表示「很多人把房價問題推到開發商頭上，其實是政府公共選擇和土地私有化問題沒有選擇好，使大陸城鎮化增長率低於亞洲其他國家。」

任志強更提出疑問，「我們需要靠錢拉動形成城鎮化嗎？」他說，之前發展城鎮化最快的階段是每年完工300萬套房，現在每年完工1,000萬套房，但是城鎮化速度並沒加速，所以說房地產跟城鎮化沒關係。」

「房地產一定是城鎮化補充條件，人們進城同時改善自己居住條件，這兩個是巨大差別。」任志強說，這次試圖把城鎮化變成房地產化對城鎮化沒有任何意義，解決就業、解決所說的障礙問題，才可能是城鎮化發展的重要關鍵。