【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】

財經立法促進院昨（28）日舉辦「2013財經立法高峰會」，綜合座談一項議題為都市更新，出席建商當場向列席官員大吐苦水，希望政府解決行政效率緩慢和留住戶問題，否則都更案根本推不動。

台北市副市長張金鶚回應說，台北市政府除了增加每周審查都更案件的時間外，也請技師公會協助審查，審查時間已較過去縮短很多，現在台北市也在研議，如果是100%協議合建的都更案，將加速審查，快速通關。

張金鶚強調，都更最重要的問題就是協商，只要協商、整合工作做好，後面送件的資料沒有問題，很快就可審查完成。現在是「後文林苑時代」，都更作業已全面推動，有信心可以做的更好、更快。

出席座談會的冠德建設董事長馬玉山認為，都更面臨幾個問題，一是政府行政效率不彰，有的案件一審六年都沒通過；另一是建商與地主的資訊不對等，導致彼此不信任，每個住戶都想最後一個簽約，拿到最好的條件；最後則是遇到「留住戶」，讓都更案件推不動。

馬玉山建議，政府應改變都更審查流程，把民間資源拉進來，技術面請相關技師公會審查，加快審查速度；遇到釘子戶造成案件無法推動，就由司法來解決，甚至代拆；另外，資訊一定要透明化，讓所有地主都清楚條件，才不會衍生謠言，影響都更進行。