【張菱育╱台北報導】

房價居高不下，讓民眾在能力範圍內可購買的房屋空間縮小。統計北台灣3大縣市今年購屋總價與單價皆較去年上升，但雙北市可購得坪數卻減少，以新北市總價增加53萬元，可購得坪數卻減少1.3坪最離譜。

僅桃園增0.4坪

根據永慶房產集團統計實價登錄網成交資料顯示，台北市、新北市及桃園縣等2013年1~7月平均購屋總價，較去年增加53~150萬元，但雙北市可購得坪數減少0.1~1.3坪，桃園縣則增加0.4坪。

台北市總價2007萬元最高，但購得坪數為34.5坪是北台灣最小，且平均購買坪數還較去年縮減0.1坪。

永慶資產管理協理黃增福指出，30多坪為雙北市首購族及換屋族的主力需求，因每坪單價高，連帶總價也跟著拉高，反映出單價上漲也提升總價，但相對在能力範圍內可購入的坪數卻減少。

民眾：以租代買

桃園縣購屋總價640萬元最低，但總價已較去年漲10.7%，平均購得坪數41.1坪為3縣市最大。台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示，總價600多萬元可買大有商圈2~3房，屋齡約5~15年的中古大樓，新成屋部分，可買2房約20多坪的大樓。

30歲的Erain說，現在房價這麼貴，薪水又沒漲，年輕人買房比20年前還辛苦，可能要考慮以租代買了。