【記者宋小海／台北報導】

台北市副市長張金鶚昨日上午表示，對於房價明年可能會下滑5％到10％，他認為市場不是想像中那麼樂觀，因為房價太高買不起，很多地方應該有下滑空間，房價下修幅度各地區都不一樣，整個市場房價過高大家買不起的壓力是存在。「各家說法自己就聽聽吧，消費者還是要自己做判斷」。

對於房價下修與美國Q1退場的關係，張金鶚表示，量化寬鬆大家都有相當疑慮，年底有此說法，最慢明年一定會發生，Q1退場是必然的，大家都審慎因應。買房是長期的事，不是現在負擔的起就可以，Q1關鍵是資金潮，財政部對租稅努力是有目共睹，可以期待政府積極作為。

對於媒體報導部分行政首長坐擁豪宅，張金鶚認為，每個人的房屋都有自己來源，處理房屋也都有自己看法，不會因為自己有房子對政策推動不利，這是不對、也是不可能的事情，不該扭曲解讀。

張金鶚對於財政部長張盛和拋出房市泡沫化疑慮，他指出，泡沫化的本意是缺乏合理所得或租金支撐，對泡沫化是否造成崩盤有在討論，現在房價就普通常識而言，大家都認為不合理，對有錢人不合理，對沒錢人更不合理，但不是泡沫化就要崩盤。

張金鶚說，對於合宜住宅政策，政府資源應該用在出租優先，大部分合宜住宅採出租應該被肯定，若出售則應檢討。