【記者戴瑞芬／綜合報導】

大陸房地產泡沫越吹越大，房價卻還是高燒不退。房市調控《國五條》新規出手打房大半年，《2013中國銀行家調查報告》24日發布最新統計，只有6.1%看跌，看漲一線城市房價則高達66%。難怪大陸網友不勝唏噓：「盡信漲幅馬後炮，不如盯緊大V任大炮」。

 投資客對滬情有獨鍾

華遠地產董事長任志強「我開炮，故我在」，儘管大陸金融、貨幣、樓市等信號都指向房價泡沫即將破滅，但他對房價從不看空。連中國銀行業協會和普華永道（即台灣的資誠）發布的《中國銀行家調查報告》都指出，有66.3%的銀行家看漲一線城市房價；87.3%看好一線城市的房地產銷量；43%認為二三線城市房地產銷量也將上升。

一線城市房市炙手可熱，《華爾街日報》報導，投資客尤其對上海情有獨鍾，根據普華永道〈資誠〉和美國研究機構城市土地學會的《2014年亞太房地產市場新趨勢》調查，在23個亞洲城市的房地產投資前景排名中，上海位居第2。這已是上海連續第4年位居第2，排名僅次於東京。

中新網報導，大陸嚴厲的調控手段，並沒有促使房價相應下跌，下半年後一線城市房價漲幅還有擴大趨勢，而且，年末的北京土地市場再現「地王」。報導指出，住總、融創和北京駿洋3家房企聯合出手，換算樓面價每平方米高達1萬6891元人民幣，創下北京住宅用地新高總價。

房企拿地熱潮仍持續

同策諮詢研究部總監張宏偉指出，從房企拿地的市場布局策略來看，一二線城市房地產市場仍是兵家必爭，所以，土地市場由2012年下半年以來的溢價率表現較高，轉為今年樓板價的實際上漲，甚至地王頻現。

大陸國家統計局剛發布的11月70個大中城市住宅銷售價格統計顯示，北上廣深等一線城市房價已經連續第3個月同比漲幅超過20%。房價攀升的同時，房企的拿地熱潮還在持續，也就意味房地產價格永遠「回不去了」。

難怪新出爐的大陸「漢語盤點2013」，「房」字當選大陸今年度的關鍵字，正顯示居高不下的房價，會是心頭的最痛。