【廖珮君╱台北報導】

金管會控管銀行不動產放款的高集中度，已見成效。金管會統計，從2011年有17家銀行不動產放款過於集中，3年下來，這17家銀行房貸加計修繕貸款減1987億元，不動產貸款減1850億元。

列管9家銀行

金管會在2011年鎖定17家不動產放款偏高銀行，至今只剩9家，銀行局副局長邱淑貞說，今年續列管9家銀行，要求提改善計劃，並依差異化管理，要求提列備抵呆帳。

金管會2011年針對各銀行不動產放款，提4大監理指標，要求銀行房貸加修繕貸款限佔總放款40%、建築融資限佔15%、所有不動產相關放款限佔總放款70%，及素地貸款不能高於5%市場平均數。

超標須增提0.5~0.75%準備金。金管會統計，2011年和2012年合計，已要求銀行提73億元呆帳準備金。

為避免限制銀行業務發展，金管會去年底取消「不動產放款限佔總放款70%」監理指標，加上素地貸款也因央行已有監控，這兩大監理指標都取消。邱淑貞說，目前剩下房貸和建築融資2大項監理指標做控管已足夠，不動產高集中度已降低。