【工商時報記者黃欣／綜合報導】

中國國家統計局13日公布最新統計，今年前2個月，大陸房地產開發投資7,956億元人民幣（下同），比去年同期增長19.3％，增速比去年全年的19.8％回落0.5個百分點。顯示在官方持續打房政策下，房產開發已出現降溫。

統計局資料顯示，今年前2個月，房地產投資仍以住宅投資居於第一，金額達5,426億元，年增率達18.4％，增速較去年同期回落1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.2％。

在商品房銷售上，也可看出房市趨冷的跡象。統計局資料顯示，今年1到2月份，商品房銷售面積達10,466萬平方公尺，較去年同期下降0.1％。其中，住宅銷售面積下降1.2％，辦公樓銷售面積更是驟降8％，僅商業營業用房銷售面積增長8.4％。

數據指出，今年前兩月商品房銷售額7,090億元，較去年同期下降3.7％。其中，住宅銷售額下降5％，辦公樓銷售額下降17.1％，商業營業用房銷售額增長7.9％。

在待售面積部分，包括住房和商用辦公樓也都全面增加。統計局各項數據都顯示房市趨冷，不論建案或是成交金額，都出現下滑。此外，今年2月房地產開發景氣指數為96.91，比去年12月份回落0.3點，也證明房市正在降溫。