【旺報葉文義／綜合報導】

近期人民幣大幅貶值，導致一部分資金拋售並以外資的形式流出大陸，或許將成為刺破大陸房市泡沫的導火線。

不僅李嘉誠、潘石屹等地產大鱷相繼拋售大陸物業，連地產龍頭萬科、香港的九龍倉等，都開始大幅降價，出脫手中庫存，導致3、4線城市房價崩跌。

有分析指出，自2005年以來，人民幣持續升值9年，也是大陸房價持續上漲的9年。因此，當人民幣單邊升值出現「拐點」時，房地產的「拐點」也就不遠。

實際上，大陸房市出現成交量拐點已愈加明顯。根據搜房網資料，1月35個城市的房市成交量普遍下降，60%以上下降20%∼40%；2月成交量更差，以北京為例，純商品住宅成交量下降67.4%。3月上半月，北京新建住宅和二手房住宅創下北京房市近6年來的最低量能，較2013年同期大降74.9%。

如果人民幣貶值預期確立，可能會有更多外資拋售人民幣資產，那麼大陸的房地產泡沫將可能被刺破。