【聯合報╱記者江碩涵、羅兩莎／台北報導】

營建業陸續公布去年財報，受惠建案完工入帳，日勝生去年營收超過300億元，打敗興富發成為營建業的營收王。央行昨天更公布，2月建商的建築貸款餘額走高，顯示建案進度加速，上半年房市景氣可能比預期稍佳。

在建築貸款方面，央行統計到2月底止，銀行承做建築貸款餘額再飆高，達1兆5,201億元，較上月底增加近115億元，年增4.72%。

官員指出，根據統計，102年政府核發建照樓地板面積年增率達20.92%，惟101年是衰退3.71%；因建築貸款是依工程進度撥款，在建商推案、建案陸續開工，且動撥銀行貸款額度下，致2月建築貸款大增。

營建股近來逆勢上揚，日勝生（2547）昨天公布去年財報，因新店小碧潭「美河市」完工交屋帶動去年營收逾300億元、年增17倍、每股獲利（EPS）12.01元，不僅寫下歷史新高，更擠下興富發（2542）、成為營建「營收王」。

日勝生昨天股價站上漲停，收25.55元；興富發收在69.7元，為半年新高價。

日勝生受惠去年「美河市」全數完工交屋，總銷280億元在去年下半年入帳，再加上京站投控的京站百貨、轉運站等子公司獲利表現佳，去年營收303.91億元，創歷史新高。

法人分析，興富發去年有「興天地」、「新富邑」、「亞太雲端」、「科博雙星」等大案交屋，全年營收約283.1億元、年增51.16%，EPS約10.71元，雖不敵日勝生，但獲利仍寫下新高。

法人指出，興富發今年推案量多，且遍布全台，董事會決議配發2元現金、盈餘轉增資5元股票股利，高股利吸引買盤搶進。

台開昨天董事會通過發行5億元公司債籌資，最快4月底完成募集；台開將從3月28日起，從市場買回3.3萬張庫藏股，買回庫藏股的股價區間為10.8元至12元，執行日期至5月27日止。

法人表示，去年下半年政府開始打房，加上今年房市景氣動向不明，營建股一直很「悶」，但營建股一向配發股利大方，加上去年財報表現皆佳，近日股價跌深反彈，但反彈力道能維持多久，還是得視後續整體房市動向。