【聯合報╱記者楊湘鈞／台北報導】

都市更新條例違憲條文周六（二十六日）失效，立法院確定修法不及。內政部依行政院長江宜樺「調整施行細則銜接」指示，昨晚敲定「新遊戲規則」，現行一○四二件都更案，只有還在第一階段「事業概要」（即已舉辦公聽會，確定都更範圍與原則）的已申請尚未核准九十案會卡住，其餘九五二件都更案都可續走。

都更主要程序，包括：都更事業概要、都更事業計畫及權利變換計畫三階段。

大法官釋字第七○九號解釋，現行都更條例事業概要十分之一同意門檻過低，以及部分資訊通知、揭露程序違憲。

「已盡可能將影響減至最低！」內政部次長林慈玲說，受影響的九十案，將等立院完成修法後，再由各地方主管機關通知申請人補正同意比例後，才能續審；另一影響是在立院完成修法前，並無法再受理新都更案，實際影響有多少？仍得視立院何時完成修法而定。

林慈玲說，為免都更條例修法不及致影響進行中案件，內政部已修正都更條例施行細則，依據大法官解釋意旨，納入了資訊公開、確保民眾知悉都更資訊、都更事業概要應經適當組織審議、給予民眾適時陳述意見機會、都更事業計畫應經聽證程序，及核定的計畫應送達相關當事人等事項。

至於都更事業概要同意門檻過低違憲部分，林慈玲表示，因涉及法律實體規定，仍須透過立院修正都更條例相關條文才能解套。

換言之，在周六前已申請尚未經地方主管機關核准的九十件事業概要案，各地方主管機關將暫緩審議；等立院完成修法、申請人補正同意比例後再續審；周六以後也將暫不受理新案，要等立院修法後再接案。