【好房News記者吳慧禎／整理報導】

近來北市副市長張金鶚的打房宣言佔據各大媒體版面，然而，據中央銀行28日公布數據，3月底國銀購置住宅貸款餘額飆上5.68兆元，年增率4.57％，且北市府地政局統計1月北市住宅價格指數，也上漲了1.95％，顯示買氣仍熱絡，讓人不禁質疑「打房仙丹」何時才能生效？

根據央行公布的消費者貸款餘額最新統計，截至3月底，購置住宅餘額達新台幣5.68兆元，年增率4.57％，創下30個月新高，且3月購置住宅貸款餘額增幅達138.6億元，顯示買氣頗為熱絡。據聯合報報導，銀行高層認為北市房市目前有一定需求，短期內價不易跌。央行官員更表示，當中許多是來自首購族的貢獻，加上青年安心成家方案，顯現年輕購屋族對房市仍有信心。

另外，再以北市府地政局公布的數據分析房價走勢，發現1月北市住宅價格指數較去年12月上漲1.95％，總價約1463萬、每坪約53萬元，當中的4個次分區中僅「萬華文山北投區」下跌1.18％，其餘皆微漲，且「士林內湖大同區」漲幅3.74％最高。目前各界對於打房政策的討論仍接連不斷，但以象徵房市下游的「購置住宅貸款」餘額年增率創新高、住宅價格指數又上漲的情形來看，政府打房可得要往真正幫得到民眾的方向加緊腳步了。