文林苑事件重創都市更新腳步，內政部端出的都市更新條例修正草案強化「解決爭議」的概念，除了提高申請核准事業概要的同意門檻至十分之三，日後處理釘子戶須納入事前協調、地方政府居中調處，若無共識再循行政救濟的做法。

建商推動都更，除了怕行政程序冗長、案子曠日廢時，更怕被「釘子戶」綁架。政府機關為了兼顧都更實施者與原住戶的權益，本次都更條例修法特別除了於第10條將事業概要同意門檻自十分之一提高至十分之三，以增加代表性及可行性，更一併修訂第36條，納入遇到釘子戶時，前中後三階段的保障權益措施。

營建署都更組官員說明，按現行做法，建商可向地方政府申請，而後由地方政府拆除，因過程無第三方單位介入，易被外界詬病「球員兼裁判」，因此修正草案規定，當遇到屆期不拆除或遷移時，實施者必須先與釘子戶協調，才能檢具協調紀錄請求地方政府執行拆除或遷移。

〈2017/02/07 經濟日報 記者潘姿羽〉