社宅包租代管履約爭議不斷，營建署表示，社宅包租代管從第1期至第2期計劃少數有爭議的聲音及共媒合約9000戶社宅，政策顯然被民眾買單。營建署表示，社宅包租第3期計劃將檢討調整撥款金流、違約代償及業者評鑑等機制，保障房東房客雙方權益。

營建署表示，第2期計劃不只是補助租約公證費，也修訂社宅委管契約書，業者不得代為收取及管理押金。營建署強調，此社會住宅包租代管是為了落實居住正義政策，房東及房客權益為首要考量。

營建署說明，將刻正研議租金補助款不經由業者轉付、業者違約扣罰與服務費用代償機制，以及業者評鑑與退場機制共三項列入第3期計劃相關規範；同時編列糾紛爭議處理費，讓地方政府能提供雙方即時全面的保障，共同營造更好的租屋環境，落實青年及弱勢安居目標。

圖片來源：【住展房屋網／綜合報導】

文字轉載：【住展房屋網／綜合報導】