【金石快訊】 金石精瑞獎參觀訪問圓滿成功 2009-07-15     中華建築金石獎活動委員會執行長 曾德賢 （2008.12.4）   日前中華建築金石獎活動委員會組織專業參訪團，參加北京精瑞住宅科技基金會每年舉辦的精瑞住宅科學技術獎 (簡稱精瑞獎)頒獎典禮，該獎項是經國家科技部批准，由全國工商聯房地產商會所設立，屬於住宅產業的第一個國家級科學技術獎。在千人與會的大會中，台灣獲獎企業與大陸同行一一上臺領獎，並獲得熱烈的掌聲。這次參訪除參加精瑞獎頒獎盛會外，另由北京市建築業聯合會安排專人解說參觀北京奧運專案工程水立方、鳥巢奧運工程項目，及由北京精瑞住宅科技基金會安排參觀當地綠色建築住宅項目，有當代集團開發的當代萬國城MOMA專案（獲2004年度精瑞獎綠色生態金獎）、鋒尚房地產開發公司開發的鋒尚國際公寓專案（獲2004年住宅產業化集成金獎）、山水文園投資集團開發的山水文園專案（獲2007年度精瑞獎綠色生態金獎）、北京壹瓶開發的“壹瓶”專案（獲2006年度精瑞創新獎）；及北京798藝術區。上海參訪對象有2010年上海世博會場館與閩行區規劃局，聽取精彩的簡報與現場參觀；最後一天參觀湯臣一品豪宅項目，在這幾天短短行程中能夠獲得到優秀項目的參訪獲益良多。 第一天參訪北京798藝術區簡介－   下了飛機首站就直奔北京798藝術區所在的地方，798是新中國“一五”期間建設的“北京華北無線電聯合器材廠”，即718聯合廠。718聯合廠是由周恩來總理親自批准，王錚部長指揮籌建，前蘇聯、民主德國援助建立起來的。1952年，聯合廠在京郊毫無工業基礎的酒仙橋地區籌建，1954年開始土建施工，1957年10月國家領導參於了開工典禮並宣佈開工生產。其速度之快在建國初期是罕見的，它凝聚著老一代領導及建設者的辛勤勞動。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團有限責任公司。七星集團是北京市及電子城園區最早一批認定的高新技術企業，由於對原六廠資產進行了重新整合，一部分房產被閒置了下來。為了使這部分房產得到充分地利用，七星集團將這些廠房陸續進行了出租。2002年2月，美國人羅伯特租下了這裏120平方米的回民食堂，改造成前店後公司的模樣。羅伯特是做中國藝術網站的，一些經常與他交往的人也先後看中了這裏寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。“798”藝術家群體的“雪球”就這樣滾了起來。由於部分廠房屬於典型的現代主義包豪斯風格，整個廠區規劃有序，建築風格獨特，吸引了許多藝術家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術區。接風晚宴：美國龍安集團行政總裁饒及人－前紐約市規劃局局長，同時兼任中國國務院經濟發展研究中心學術顧問，東中西部區域發展和改革研究院學術委員，國家外國專家局美籍規劃建築專家，中國全國房地產設計聯盟首席執行官，也是中華建築金石獎榮譽主委。在接待過程中有來自江西共青城方案設計與城鄉環境介紹。 第二天北京奧運工程項目與房地產項目參觀－   參觀國家游泳中心－“水立方”與鳥巢由北京市建築業聯合會安排有專人介紹；另由全國工商聯房地產商會、北京精瑞住宅科技基金會特別安排參觀，下午當代集團開發的當代萬國城MOMA專案（獲2004年度精瑞獎綠色生態金獎）；鋒尚房地產開發公司開發的鋒尚國際公寓專案（獲2004年住宅產業化集成金獎）。18:00參加精瑞獎頒獎典禮（地點：北京臨空皇冠假日酒店 順義區天竺鎮府前一街60號）。   國家體育場（鳥巢）簡介，由陳蕾總工程師現場介紹。建設地點：奧林匹克公園 場地類型：新建比賽場館；建築面積：25.8萬平方米，產生金牌數：48枚；座位數量：固定座位數80,000個，臨時座位數11,000個；奧運會期間功能：開閉幕式、田徑、男子足球。殘奧會期間用途：開閉幕式、田徑， 賽後功能：將用於國際國內體育比賽和文化、娛樂活動。   國家體育場－“鳥巢”：這個占地25.8萬平方米的龐大建築，由4萬多噸鋼材編織而成，用世界上目前最為複雜的結構構造體現著：週邊鋼結構由巨形彎扭構件編制而成，內部混凝土結構由傾斜、旋轉角度各異的斜（扭）柱以及斜梁組成的異形框架結構構成；令人驚奇的“鳥巢”鋼結構工程，由48𤦂拉通或基本拉通的空間桁架圍繞碗形簕看臺旋轉而成，主次結構相互交錯形成“鳥巢”建築外形。一根根“鋼筋鐵骨”的巧妙編排，構成了“鳥巢”獨特的力學結構，解決了其受力的穩定性環節，又無處不體現出寓繁於簡、虛實相生、動靜結合的匠心。   國家體育場位於奧林匹克公園中心區南部，是第29屆奧林匹克運動會的主體育場，佔地面積21h㎡，總建築面積25.8萬㎡，在這裡舉行奧林匹克運動會開、閉幕式，田徑、足球等比賽。體育場南北長333m，東西寬298m，中間開口南北長182m，東西寬124m；主體結構分成兩個部分，即混凝土框架結構看臺和鋼構外層。體育場看臺分上、中、下三層座席，中、下層看臺之間設置了包廂層（包括有168個大小包廂）。 國家游泳中心－“水立方”簡介   國家游泳中心－“水立方”： 國家游泳中心的設計方案，是經全球設計競賽產生的“水的立方”方案，由中國建築工程總公司、澳大利亞PTW、澳大利亞ARUP有限公司聯合設計。“水立方”2003年12月24日與“鳥巢”同時開工，預計總投資10.2008億元人民幣。它位於北京奧林匹克公園內，2008年北京奧運會標誌性建築物之一。其與國家體育場“鳥巢”分列於北京城市中軸線北端的兩側，共同形成相對完整的北京歷史文化名城形象。“水立方”的建築外圍護為內外兩層ETFE（四氟乙烯）膜結構，由三千多個氣枕組成，覆蓋面積達到10萬平方米。這些氣枕大小不一，形狀各異，最大的一個約9平方米，最小一個不足1平方米。是世界上最大的膜結構工程，除了地面之外，外表都採用了膜結構－ETFE材料，藍色的表面出乎意料的柔軟但又很充實。此外，ETFE膜透光性好，可保證90％的自然光進入場館。 “水立方”建成後平均每天有近10個小時採用自然光照明，這大大節省了能源。目前世界上只有三家企業能夠完成這個膜結構。國家游泳中心的固定座位席為6000個，臨時座位席為11000個，賽時功能：游泳、跳水、花樣游泳、水球該場館賽後成為具有國際先進述評的健身運動中心。“水立方”的泳池深度達到了13米，這樣的深度可充分減少水溫對運動員的幹擾。 盤古大觀專案   盤古大觀，位於北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地標性城市綜合體。項目總占地面積39360平方米，總建築面積418484.70萬平方米，由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業長廊——龍廊綜合組成。本著打造“講中國語言的世界級建築”這一理念，開發商力邀世界著名華人建築大師李祖原先生主持設計。李祖原大師將華夏五千年龍圖騰與中國傳統文化精髓有機地融於一體，以高192米的寫字樓為龍首，三棟國際公寓、一棟七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建築體形如一條通體雪白的巨龍。頂樓設計了四合院，其完整的生活起居規劃，將創意發揮極致。 當代MOMA專案   當代MOMA位於東城區東直門香河園路1號（距東二環200米），目前現房銷售。當代MOMA為當代萬國城的北區，共8棟25層板樓，最後一棟樓T10號樓2008年10月25日開盤銷售。T10號樓為25層板樓，戶型面積128、152、189、200、360平方米，均價48000元/平方米，精裝修，2008年12月入住。結構：鋼筋混凝土部分採用型鋼混凝土和鋼結構，外牆：600mm外牆（400mm鋼筋混凝土，100mmXPS高品質保溫體，100mm流動空氣層）。外飾面：特種工藝鋁板裝飾（表面特殊處理避免光污染），窗框部分採用彩色裝飾鋁板，外窗：採用斷橋鋁合金窗，玻璃使用Low—E中空充氬氣（鋼化加膠合）玻璃，遮陽：部分外窗配置電動捲簾式外遮陽系統。大堂：設計師原創設計理念，以世界13座著名城市為創作靈感，各具特色。大堂設有服務台、訪客接待區、信報箱等功能設施。兩層地下車庫及空中會所均設有出入門廳；採暖製冷：天棚柔和輻射採暖製冷搭配地源熱泵（全年保持20至26度之間），新風系統：設立獨立新風供應系統，平均換氣次數0~1次/H可調節，提供每人每小時300立方米的新風量。 鋒尚國際公寓專案   鋒尚國際公寓地處北京中關村地區，屬於北京市政府批准的綠化隔離帶試點工程萬柳社區的一部分。鋒尚國際公寓屬純住宅社區，占地面積2．6公頃，總建築面積10萬平方米。園區由新加坡原建屋發展局局長兼總規劃師、新加坡國家藝術理事會主席、北京奧運村規劃評審委員會主席劉太格先生親自規劃。園區建築由4幢塔樓、2幢板樓、會所及地下停車場組成，房屋的平均實用率達到83％，所有建築以社區內最大的水面為中心呈圍合式佈局，不僅滿足了人們依山傍水而居的親自然情結，也強調了這裏的中心感和凝聚力，很自然地構成了純居住的理想環境。位置：昌平區昌平公園，均價：每平方米3200元，類型：內銷公寓。   本專案園區環境由多年來一直致力於中國園林風水研究的瑞典阿肯設計事務所首席設計師MarkusNeaf先生設計。園區內道路設計將路面和路基分別處理，其中路面寬2．5米，路基為4米，這樣既滿足了消防設計規範，又減少了道路用地，使更多的土地可以用來綠化，鋒尚國際公寓社區的綠化覆蓋率達到63％。   鋒尚國際公寓外立面為瑞博蘭幹掛磚幕牆，沒有採用住宅傳統外立面的貼瓷磚或刷塗料。外立面設計由著名的德國WWA設計師事務所的設計師沃夫•烏爾擔綱，在北京第一次採用了約600mm×200mm尺度大塊磚幕牆，不僅使建築外觀長久保持華麗高貴、抗汙保潔，而且對建築物的牆體和保溫層也具有很好的保護作用。 第三天   上午參觀山水文園投資集團開發的山水文園專案（獲2007年度精瑞獎綠色生態金獎）；北京壹瓶開發的“壹瓶”專案（獲2006年度精瑞創新獎）；午餐後飛機上海虹橋機場；參觀上海新天地。 山水文園專案   力維斯投資集團在開發山水文園的同時，力求最大限度保護和利用城市原生的區域自然生態環境，將項目開發納入整個城市的園林土地規劃，道路公共設施與綠化同步配套到位，使得山水文園所在的整個區域，因山水文園的開發而形成具有自我調節功能的良性生態系統。   為此，力維斯投資集團在建設山水文園的同時，還對弘燕路進行升級改造。為此，打造了連接東三環到東四環的新開觀景大道弘燕路，全長2260米，力維斯投資集團以其為核心修建“三橫兩縱”的高品質國際化區域路網，總體投資8千萬元。目前，弘燕路已成為連接北京東三、四環的一條重要交通幹道，未來它將被打造成融風情景觀與現代藝術為一體的特色商街，全方位提升區域價值。2005年，山水文園還與朝陽區政府合作開展蕭太后河治汙還清工程，治理完成後的河道清澈無比，提升整個社區環境的生態指數。   2003年10月，山水文園被聯合國發展計劃中心與聯合國生態安全科學院評為“國際生態安全示範社區”。2004年9月，山水文園在巴塞羅那獲得“國際生態最佳社區”獎，是亞洲唯一獲得聯合國生態大獎的住宅項目。2006年11月，獲享有“綠色奧斯卡”之稱的“國際花園社區全球金獎”，而世界只有三家，北京的山水文園榮膺一席，成為生態宜居地產的領跑者。2006年山水文園於建設完成泰半之時，在與全球數百個國家和地區的競爭中脫穎而出，榮膺由聯合國頒發的“國際花園社區全球金獎”，同年在國內最為權威的建築獎項——精瑞住宅科學技術獎的評選中，獲得的“綠色生態建築獎──水環境專項獎”金獎及“住區規劃設計獎”優秀獎殊榮。 壹瓶專案   壹瓶位於北京市宣武區陶然亭公園的東北隅，根據該項目的獨特地理位置，地形環境及周邊配套設施等條件，它充分利用了緊鄰陶然亭公園水景、山景與公園內庭園景觀。   壹瓶設計公司為莫平建築設計顧問有限公司，用地面積5.52公頃，總建築面積23.8萬㎡，容積率2.69，綠化30％。其設計宗旨是“實現雙贏，內外合一”，及建築對外要對社會以及城市環境、文化負責，對內要對使用者負責。戶型設計圖出了“明窗、通透、短進深、大景觀”的特性，兼顧住宅的的舒適性和高性價比。以一梯兩戶為主，薄板式南北通透。 社區內利用毗鄰具有百年歷史的陶然亭和公園景觀，大量採用如靈璧石、抱古石、拴馬石、龍龜、24孝雕刻石壁、鳥木、金絲楠木、千年古槐、石榴樹、木瓜樹、安徽徽山青石板……各種收藏藝術品營造出具有歷史文化感的東南園林，瀰漫著浪漫的人文氣息。 上海新天地   美國舊城改造專家本傑明．伍德設計事務所和東方文化背景的新加坡日建設計事務所以及同濟大學設計院的共同配合，分別以不同視角剪裁石庫門里弄。為了真實體現上海歷史文化，保留石庫門建築的磚牆、屋瓦、石庫門，開發商（裏安集團）不惜代價，從國外進口價格昂貴的防潮藥水注射進舊磚瓦。而石庫門建築內部的結構，就以現代都市人的生活方式重新打造。   漫步上海新天地，舊上海的風情仿佛呼之欲出，而各個餐廳酒吧畫廊內的現代裝飾，卻絲毫沒有削弱這種風情。設計師們的煞費苦心由此可見一斑，他們甚至保存下了石庫門上的綠色青苔、枯萎之後重又新生的小草，所以新天地裏有一種深厚的歷史感，因為我們所穿行的、所倚靠的石庫門歷經了無數春秋，而今容顏依然。   改建的每座建築內部，按照21世紀現代都市人的生活方式、生活節奏、情感世界度身定做，成為國際畫廊、時裝店、主題餐廳、咖啡酒吧……譚詠麟、成龍、曾志偉等百位香港明星經營的“上海東魅餐飲娛樂中心”是明星文化結合餐飲的創意，那裏將是追星族經常可以與心中偶像交流的場所；臺灣著名電影演員楊慧珊經營的琉璃工房主題餐廳，將使遊客置身於七彩水晶宮中用餐；法國餐廳的巴黎歌舞表演和地下酒窖餐室令人神往；日本音樂餐廳夜夜瘋狂搖滾樂；巴西烤肉餐廳帶來了南美風情表演……   那裏的時尚精品店緊追國際流行時尚，中華文化商場出售的是藝人工匠們獨創的居家用品和工藝品；露天廣場上豐富多彩的文化表演讓遊客充滿欣喜。石庫門博物館通過對一幢舊樓的重新佈置，真實地再現了20世紀初上海一戶人家的生活形態，讓遊客在懷舊尋根的情緒中瞭解上海逝去的時光。 第四天 2010年上海世博會概況 上海世博會參訪由上海現代建築設計集團沈迪副總裁安排並親自介紹與導覽，上海世博會是歷史上首屆以“城市”為主題的綜合類世博會，“城市最佳實踐區”是本屆世博會針對“城市”這一主題專門設置的展示專案。   城市最佳實踐區位於浦西E區，占地面積約12公頃，分為南北兩大展塊。展示主題為“可持續發展-生態城市”，南部將展示生態技術在交通、能源、水資源、固體廢物和大氣環境等方面的最佳實踐案例，包括序館、能源館與室外展區、交通館與室外展區、環境與固廢物及水資源館與室外展區。   北部將形成生態街區的模擬場景，對各項生態城市的理念和技術進行整合展示，演繹城市未來前景，包括生態建築展區、歷史建築保護與再利用展區、濱水地區功能再造展區、城市和社區發展館、發展中國家城市實踐及貧民區改造經驗館。       目前瀏覽人數： 537201人次