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台北房市誘人 陸資來勢洶洶 |
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美商仲量聯行（JLL）昨（7）日透露，已正式簽訂中國大陸某上市不動產開發商的委託合約，物色台灣建商尋求合作，希望今年能首見陸資來台「插旗」的成功案例。
繼上海世茂集團和台灣遠雄企業團正洽談兩岸跨海合作、碧桂園集團也和遠雄敲定攜手合作案、北京萬通實業集團更積極洽談台北「渡假屋」開發案之後，中國大陸知名上市開發商，正絡繹不絕「登台」尋求商機。
仲量聯行台灣區董事總經理趙正義表示，行政院自2009年6月開放部分陸資來台投資相關政策後，陸資地產開發商已展現高度企圖心，要來台灣尋求商機。仲量聯行已接受某大陸上市開發商的委託，在台尋求合作夥伴，該案已簽署，進行近半年，希望今年內即可開花結果。
適逢「雙城論壇」在台北進行中，隨團來台參訪的上海世茂集團，也正展開觀摩評估台灣不動產市場的行程。
與世茂集團合作開發天津「生態城」的遠雄企業團，也會是世茂集團極力爭取的合作夥伴。
遠雄企業團副總經理蔡宗易不諱言，遠雄和世茂洽談的合作計劃，確實是進行式，世茂集團也多次考察觀摩遠雄在台北、花蓮的住宅、悅來飯店等所有開發實績。不過初期合作的投資案，應該會是在中國大陸。
趙正義表示，這家鎖定不動產投資標的物，是位於台北市中心精華地段、可供開發為高級住宅大樓的土地。依現行法令，陸資參與單一公司股權比例將不超過30％的上限。
若洽談成功，將可創下兩岸營建業跨海合作首例，也是陸資來台「插旗」首見的不動產開發案。
據悉，除遠雄積極與陸資地產開發商洽談攜手合作外，鄉林也是來勢洶洶；另外，國泰、華固、興富發、基泰、日勝生、中工、宏璟、宏普、力麒等上市櫃建商，也積極評估「登陸」。
A19版+記者蔡惠芳／台北報導 |
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