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台北豪宅 交易火熱 |
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資金浪潮不退，高資產人士布局頂級不動產意願大增。永慶房屋統計，今年3月台北市總價6,000萬元以上的頂級豪宅交易量，單月激增七成，創下歷史新高，較民國97年3月的歷史高點成長25.7%，而平均成交單價也達每坪95.7萬元，逼近每坪百萬元大關。
永慶房屋也統計，近來投資及資產配置買盤占頂級豪宅交易比重明顯提升，由去年第四季的13.5%攀至43.8%，顯示高資產人士增持不動產比重腳步有加快趨勢，並以頂級豪宅產品做為主要配置標的。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，據英國國際物業公司萊坊（Knight Frank）與美商花旗銀行針對高資產客戶所做調查指出，有高達71%者認為今年是相當適合投資不動產的時機。
葉國華指出，去年台北市單價破百萬元之豪宅的總戶數僅有1,910戶，占台北市住宅存量比率僅0.2%，而去年釋出在市場上欲轉手的數量更只有96戶，非常稀有，預期台北市大安區、信義計畫區、天母與大直等區域的頂級產品交易會持續火熱。
【經濟日報╱黃啟菱）】 |
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