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房價1字頭 大台北熱門區在這啦 |
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根據調查，大台北區域房價「1字頭」的熱門區域，分別為林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈。
房仲業者的最新統計發現，大台北地區4個低價區深受民眾喜愛，且目前每坪的房價都還在20萬元以下。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太笧指出，林口最受到購屋者青睞的原因，主要是吳揆宣布要在機場捷運A7站~A9站推出平價住宅，議題炒作下該區知名度和指名度都相當高，因此好感度也最高。
其次，三峽北大特區雖話題不多，但卻是民眾低價區購屋第2選擇，房仲業者指出，捷運三鶯線已經通過環評，但施工時程遲遲未定案，因此漲幅相對有限，不過，三峽北大特區房型多元化，小套房、2至4房產品、上百坪都有，加上區域內採棋盤式街道規畫，綠覆率高，生活機能愈趨成熟，低價優勢也是購屋最大誘因，目前有6成以上都是外來客。
至於基隆長庚生活圈，受到國道走山事件影響，區域內大型建案「城上城」初期雖然受到些許影響，但最近看屋人數暴增，顯見1字頭的房價還是很有魅力；至於淡海新市鎮雖有興建輕軌利多，但民眾卻興趣缺缺，主要和冬天東北季風強勁濕冷及區域內生活機能不足有關。
目前這些區域都有房價1字頭低價優勢，在北市精華區買一間小套房足以在這些區域買到30坪~40坪的中大坪數，使用空間寬敞，因此吸引不少抗拒高房價外移的民眾遷入。
以目前房市行情來看，林口地區每坪18萬~22萬、三峽北大特區14萬~16萬、基隆長庚城上城17萬~18萬元，淡海新市鎮13萬~15萬，四大區域房價都在1字頭內。另外，四大區域中林口地區買氣直線上升，不少新建案已成交2字頭。
記者陳欣文／台北報導
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