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5月房市價量齊揚 內湖最旺 |
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台北市政府地政處昨（15）日最新出爐的建物買賣移轉登記件數統計指出，5月儘管有歐債危機陷入困境、台股疲弱無力，但房市交投仍不寂寞，呈「價量齊揚」的多頭格局。
內湖最近是快速竄起的大黑馬，躍居為台北市最賣座的熱門區域榜首，取代蟬聯多年穩坐交易件數榜首的中山區；至於單月增幅，則以萬華、南港爆量最明顯，分居第一、二名。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，以往台北市單月成交件數最多的區域，幾乎是被中山區囊括；但最近卻換人作作看，內湖快速竄起，連續2個月躍居為台北市成交量最熱門的區域。
台北市政府地政處昨日最新出爐統計顯示，5月份台北市建物買賣移轉共5,979筆，比4月增加474筆，增加8.6％，也比去年同期的4,977筆擴量20.1％，交易量僅次於今年1月的6,395筆，為今年次高量。
至於房屋的最新成交行情方面，永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，台北市房價仍持續攀升，5月住宅均價每坪達49.5萬元，比4月每坪平均45.5萬元，持續上漲，打破歷史天價紀錄。
從買賣移轉件數來看，大安、信義、中山區，交易量月增1到2成。
從各行政區分析，內湖區快速竄起，躍居為成交件數最多的榜首，打敗過去蟬聯冠軍寶座的中山區。
信義房屋成交資料顯示，內湖最近交易最熱絡的區域，以房屋相對便宜的東湖最穩定。至於單月異軍突起的熱門區域，萬華、南港在5月的成交量都較上月激增5成5、3成2。
台灣房屋萬華加盟店店長韓淑錦表示，萬華因萬大線2月行政院確定納入核定計畫後，交易量開始放大。其中捷運萬大線乙4站、即萬大國小，以及乙5站、仁愛公園的保生路一帶，已有投資客搶進。
至於排名第二熱門的南港，台灣房屋南港重陽加盟店店長陳玉玲表示，去年是南港房市最好的一年，新成屋去化很多；今年有南港高鐵站可望年底完工、南港輪胎將推出每戶360坪的豪宅案等題材，也吸引買盤進駐。
記者蔡惠芳／台北報導 |
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