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科技園區利多 大台中明年購屋高峰 |
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大台中房地產在縣市合併炒作下已一片長紅，但房仲業者預期，明年另有一波購屋高峰期；主要是中部科學園區廠房陸續運轉，加上潭雅神豐洲工業區開發，將帶入大批具經濟能力的就業人口入住。
中科園區廠商陸續進駐，帶來大量外來就業人口，這些都是房市的潛在客群。房仲業者指出，以最近台積電中科晶圓廠興建，預計明年6月裝機，創造了8000個以上就業機會，其中半數以上是高階工程師，極有購屋和消費能力。
豐洲科技工業園區已招商完成，部分廠房正在興建，預計年底有些廠場就可開始運作，屆時也會有大量工作人員進駐，產生居住需求。
信義、台灣房屋等房仲業者認為，在這些科技園區周遭的建案都可能受惠，包括鄰近高速公路的台中市12期及7期西側、生活機能完整的5期都很受歡迎，台中縣方面臨近科技園區的大雅、神岡等地，可能都是這些科技新貴的首選。
業者表示，在鄰近科技園區已有許多建案，台中七期的「天廈」、「中港The One」，12期重劃區有新業「博觀」、帝璟「敦和」，另還有些新成屋，坪數約30到50坪，總價600萬至800萬元間，很適合這些「新貴」居住。
【聯合報╱記者張明慧╱台中報導】 |
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