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投資客搶進 流標店面也熱 |
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店面近期成投資客搶手貨，熱潮從都會區往區域型商圈蔓延。台灣金服昨天標售中聯信託資產23筆，雖僅2筆脫標，但先前一再流標的景美漢神商圈店面，昨天標售吸引4組人馬搶標，最後開發工銀1.5億元得標，年租金報酬率上看3%以上。
該店面底價1.2648億元，拍出1.5億元，溢價約19.39%，建物總計310.34坪，估算1樓每坪約66.68萬、2樓每坪33.34萬。均價每坪約48萬元，和周邊每坪90-110萬的店面均價相比，便宜不少。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，該店面今年5月拍賣時曾經流標，現在店面交易正夯，連銀行也積極評估投資店面，除租金收益外，未來轉手還可賺進資產增值。
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 |
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