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下半年房市熱點 聚焦7、8、12期 |
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儘管房市景氣混沌未明，不過優質地段、一流品牌還是不畏景氣良窳，陸續在下半年進場。台中房市推案地點主要集中在七期、八期、十二期，備受各界矚目。
現階段七期重劃區籌備中的新案，包括鉅虹建設「雲上景」、興富發市政路新案、親家建設原衣蝶百貨後方新案，以及宏銓建設新案等。十二期重劃區除了已進場的「帝璟敦和」外，華相、新業、惠宇、順天和龍寶建設也積極規畫中，戰況激烈。
另外新成屋陸續崛起的八期重畫區，第四季更將進入白熱化階段，除了提前進場的「登陽至善」個案外，位於東興路近文心南七路「總太觀景」，也擬以77坪雙併中大坪數，擄掠師字輩客源的心。另外順天建設年度大案，位於文心南路、文心南三路上千坪基地也積極籌備中，還有寶佳集團的文心南路新案等，使得八期戰火再起。
八期重畫區在高鐵通車、好市多開幕、特三號道路通車，以及捷運動工等利多帶動下，再加上區內擁有三大公園，生活機能豐富，現階段已形成台中市另一個豪宅聚落。且七期房價急漲，也使得八期房市開始活絡，不少建商轉移陣地，到八期開發土地，最被看好的地段，則是面對豐富、豐樂及南苑等3大公園周邊的個案。
登陽建設經理蔡蓁蓁指出，公司將企業總部設在「登陽至善」一樓，主要係因地緣關係可直接服務大里、七、八期和十一期客戶，且在產品規畫方面相當用心。新古典建築外觀搭配挑高門廳、公設充滿東方元素，且設計後院景觀水池花園，三樓住戶還享受三面露台花園綠意，難怪能吸引醫生、教授等師字輩自住客青睞。
她並強調，七期房價已扶搖直上，八期還在起漲點，因此喜愛八期公園綠意的自住客，現階段可以逢低進場，以免後續房價再起，越等越貴了。
黃繡鳳 |
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