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房地產看漲 要買對位置 |
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在持續寬鬆貨幣政策下，建商、學者都看好「房地產不漲才怪！」但是要買到會漲的房地產，「買對位置」仍數重要，也才能享受這一波的漲幅。
東海大學財經系教授王凱立指出，台灣和美國的貨幣連動性息息相關，在美國持續維持寬鬆的貨幣政策下，市場上的錢多了，貨幣的價值下跌，具保值效果的商品如黃金、白銀和房地產等，都會成為搶手貨，而房地產因為變現性佳，在錢如潮水般的大溫床下，不漲才怪！
他說，尤其在ECFA的長期利多下，台北在日本等外商積極設立總部前進大陸下，居最佳的受惠位置，更是必漲無疑，但台中市則不妨看做是個「小台北」，房地產雖一樣會漲，則必須「選對位置」才能買到會漲的房子。
國雄建設董事長許坤仲也體會這波錢潮的熱力，並看好台中房地產未來還有3至5年上漲榮景，漲幅則在2至3成之間。
他說，房地產要能漲，交通便捷及有較佳的生活機能配套仍是必備條件，因此以台中港路交流道為核心向外輻射的區域，因為具備這兩大條件，仍是未來被看好的區域。
另外，像是西屯的中科生活圈、南屯的精密工業區周遭、北屯的水湳經貿園區附近，和第一、二、七、八單位的自辦市地重劃區域附近，都是未來深具發展潛力的購屋地點。
【聯合報╱記者黃寅╱台中報導】 |
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