為串聯台北市科技產業鏈帶，被台北市政府視為發展重點的北投士林科技園區，目前已準備啟動，房產業者多認為，該園區是繼內湖科技園區、南港經貿園區後，最具發展潛力的區塊，周邊房價當然也最具增值空間。
HouseFun好房誌副總編蘇偉華指出，北投士林科技園區，位於台北市士林區與北投區交界處，文林北路、文昌路、中正路、承德路五段、洲美街、福國路延伸段與承德路六段所圍範圍內，園區面積約194.29公頃，其中科技產業專用區面積占29.96公頃。
此外，還規劃國中、國小、住商混合區與住宅區，未來各式基本生活機能都可在園區內滿足。
蘇偉華表示，此園區為台北市第三個科技產業園區，預計未來將引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業，將可創造約3萬5,000個就業人口。
目前北投士林科技園區正進行公共工程施工中，整體開發計畫若要成型，預計還需要三年時間，不過，周邊房價已搭上這個題材悄悄上漲。
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