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奢侈稅通過初審，台南建商認為實施奢侈稅，對南部新建屋影響不大，但會影響中古屋交易，據估計中古屋交易已萎縮三成以上。消費者則抱怨投資客已賺飽飽，現在才實施太晚了。
台南建商郭仲志說，奢侈稅對南部新建屋影響不大，因為南部以自住型房屋占多數，客源較穩定，有的買屋後要住5年、10年才轉手，甚至住一輩子，不會受奢侈稅影響。
倒是中古屋交易明顯受到影響，他說，南部中古屋買賣投資客不少，過去中古屋商多找人頭買賣再轉手，奢侈稅通過後，稅捐單位會釘上建商、中古屋商，「獲利空間縮小，已使中古屋商縮手，交易量已減少三成以上。」
春池建設「南方莊園」建案業務經理蕭俊傑分析，「奢侈稅」炒作性強，對台南地區保守型投資影響有限，因為台南買屋者多是自住者，少有投資客。
在善化南科一帶推案的建商說，原先盼望的三二九檔期落空，許多潛在客源進場意願明顯保守，現在也只能先觀望，看看7月後房市氣氛，「只能走一步，算一步了。」
無殼蝸牛南科工程師張茂祺老家在新北市，他不滿地說，踏入職場3年多，若不是南下台南工作，根本不敢想買房子，政府這兩年放任房地產漲成這樣，現在要課徵奢侈稅時間上「已經太晚了」，因有些建商早已經賺飽飽。
台南市民蔡惠文則表示，馬政府要實施奢侈稅用意很好，才能讓房價回到合理的價位，讓年輕人或上班族可以買新房，讓住者有其屋，「晚做比不做好。」
【聯合報╱記者謝進盛、黃宣翰、邵心杰、劉金清／台南報導】
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