記者呂雪彗／台北報導

行政院副院長陳冲昨晚召集跨部會議，討論青年安心購屋多元優惠方案，據悉，政院將由吳揆週四端出購屋、租屋的套餐式多元優惠方案，其中購屋貸款期限將有20年、30年兩種供購屋者自由選擇，高層說「不會成為新屋奴」。

據了解，昨晚陳冲祕密召開的多元優惠方案。其中購屋貸款額度方面，原則上財政部青年首購仍將搭配內政部青年安心成家方案或整合型住宅方案，貸款總額度最高8成，傾向可貸至720萬元。

而貸款年限方面，原本上週政院研議方向是擬從20年房貸延長為30年，且要求內政部配合將利息補貼一併隨本金延長為30年，但因學者專家大加撻伐，批評恐產生一堆「新屋奴」，因此政院昨晚研議結果，朝提供20年或30年供購屋者自行選擇方向決策。

據了解，若選擇30年者，也可提前還款，沒有罰則，而利息補貼傾向維持20年，已沒有由20年延長為30年的概念。

此外，合宜住宅及社會住宅也將搭配在各種套餐上，例如購屋的套餐可能搭配合宜住宅，每坪不逾15萬元，而社會住宅只租不售，會搭配在青年安心成家方案的租屋政策上。

至於現代住宅是否一併納入套餐，將由政院今天彙整所有方案時作最後拍板。據悉，已篩選出20餘處公有土地可排列優先順序，以百分之百公有，無地上物，且無需變更地目的公有土地優先設定地上權。 　

高層官員指出，現代住宅設定地上權70年是設定給建商，採BOT概念，未來建商出售給經濟弱勢的人，政府只針對建商，並不直接面對購屋者。