近年來台灣房價不斷上漲，尤其是台北市更是漲到民怨四起，政府也祭出奢侈稅抑制過熱的投機風，但投資仍需找到出口，鄰近的日本便成為不錯的選擇，在1990年泡沫崩解後，房價低迷已長達20年，加上較高的租金報酬率，雖然歷經311地震，但東京精華地段仍持續看好，看上這樣的商機，近年已有房仲及企業集團紛紛投入日本房地產市場。

■　瞄準赴日投資風 企業競相投入

　　繼信義房屋不動產株式會社在日本正式開幕，經營日本房地產買賣後，另一個國內大型企業新光集團，也在11日宣布，透過與日本合作夥伴「株式會社 G3Dimension」及日本最大不動產平台株式會社 AT HOME共同合作，建置亞洲不動產平台新光國際房屋，初期以日本物件為主，並提供線上即時翻譯，讓台灣民眾輕鬆了解日本當地物件。

　　新光國際開發董事長林柏翰表示，2006年新光國際開發即進入投資門檻較低的日本中古屋不動產市場，首度為國人開拓了投資日本房產的管道；2008年起更與西武、住友等日本地產開發商或房仲業者合作，進入日本渡假別墅、新屋市場，為台灣投資者提供更多元化的標的選擇。

■　整合中港台日物件 提供多元選擇

　　林柏翰也提到，今年上半年會先以日本市場為主，以日本目前5-6%的租金報酬率來看，有機會吸引更多買方，今年預估可達到10億日幣的成交金額，另外下半年則會經營台灣在地市場，邀請更多房仲業合作，未來也將整合中國和香港的物件，期望這個平台能成為亞洲資金流和物件流的平台。

【網路地產王/龔立豪/綜合】