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【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
奢侈稅上路在即，不少趕不及賣屋的投機客決定「轉賣為租」，進而衝擊租屋市場。房仲業者觀察，近來租屋市場已出現租金降、選擇多的情況，競爭激烈，使得閒置期更長，這種情況也使得「屋主悶、房客樂」。
昨（30）日有業者統計指出，奢侈稅實施後，超過八成的屋主不願降價求售，其中超過三成的屋主更寧可「以租代售」，先忍兩年再說。
HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示，5月台北市每坪租金跌至1,034元，較4月跌0.29%，新北市也跌0.72%至829元；中、南部則因奢侈稅衝擊較小，租金沒有太大變動。
李建興分析，奢侈稅剛在立法院三讀通過之際，許多原本以租金養房、準備等待增值再出售的包租公及包租婆，由於擔心被課到奢侈稅，於是改變投資策略，轉租為售；但奢侈稅實施在即，眼看短時間難以出售，近來不少賣方決定乾脆重新當回包租公。
奇集集總經理蔣馨誼指出，奢侈稅訊息釋出以來，奇集集網站湧入超過5萬件房屋出租廣告，奢侈稅開徵前最後一星期，每天更以超過1,500件數量快速激增，較年初的每日出租房屋數，大幅成長2.4倍。 |
