|
【聯合報╱記者林淑慧／台北報導】
行政院啟動活化國有土地，擁有大批不動產資源的中油公司將開發大台北地區閒置土地。中油總經理林茂文昨天表示，已有二處土地投入都市更新。中油旗下將開發的土地面積總共9600坪，市場估計，開發效益至少超過100億元。
這五件土地開發案，分別坐落於：台北市龍江路、承德路、關渡、新板特區，以及重慶南路一段。
其中，重慶南路一段及承德路二處土地面積各為140坪、380坪，中油證實已與鄰近土地投入都更；而最值錢的龍江路地段，面積則有780坪，也已設定地上權，未來將招標。
林茂文說，這五個土地案未來將以住宅用地、商業大樓為主，其中承德路、重慶南路的兩筆土地，將分別與鄉林、基泰建設合建住商混合大樓；另外關渡地區土地將開發為類似福華文教會館的訓練中心。
中油主管表示，這五塊土地過去為油庫、煉製工場，或是加油站用地，後來因為環境變遷，變更地目，目前處於低度利用或閒置。
經過評估之後，中油在不影響營運下，考慮先釋出上述五筆土地，如果成效佳，才評估下一波活化土地政策。
另外，中油不動產帳面價值大約200億元，總土地面積有2876公頃，其中，已有97%作為煉油廠、加油站；目前已約有20個加油站，因為鄰近土地為住宅區，而改建為公園、停車場，或改蓋大樓。
中油表示，將先針對旗下將近90公頃的閒置或者低度利用土地，進行總體檢，如果行政院核定，最快將從明年開始優先投入開發。 |
