奢侈稅利空出清後，台中賞屋人潮湧現，尤其是台積電中科廠員工，預估購屋率高達60％，帶動中科特區及12期重劃區的房市買氣。台中10家已陸續在12期卡位的建商，看好12期的前景，昨（15）日破天荒聯手出擊，計劃將12期重劃區推動打造成為「第二代7期」。10家建商攜手合作、可說是全台首見。

 

　10家建商包括大城、惠宇、華相、林鼎、帝璟、懋榮、久樘、元城、精英、唐城；其中，已登場的案子，包括「大城朗雲」、「帝璟豐和」、「林鼎森邸」、「華相八方」二期、「惠宇澄品」等。

 

　12期以住宅大樓產品為主、頂級別墅為輔，以換屋族為訴求，主力坪數在50至80坪之間，每坪單價從26至32萬元不等；其中，「大城朗雲」及「林鼎森邸」已分別銷售4成；較早進場的「帝璟豐和」，銷售突破7成，許多買主來自中科新貴與彰化企業主。

 

　號召10家建商打破己見、攜手合作的華相建設總經理楊玄吉表示，西屯區12期與台中7期僅相隔一條60米中港路，地處7期北側，距離秋紅谷廣場、新市政中心等重大建設不遠，且鄰近水湳經貿園區與中科園區，是台中市極少數能涵蓋產業、交通、休閒等動能的區域，頗具增值潛力。

 

　帝璟建設副總經理曾國樑也表示，12期重劃區內、台中首座「環保減碳主題公園」，日前在台中市長胡志強主持下正式動工，加上鄰近中港交流道、及熱鬧的逢甲商圈，具有地理優勢，近年來吸引許多中科高階主管進駐，12期已形成科技新富的聚落。

 

　精英開發12期經貿店協理曾錦麟說，12期重劃區僅約40公頃的可用土地，已吸引超過20家建商湧進推案，除了上述10家建商外，還包括新業、豐邑、順天、寶佳、勇建、鼎新等已陸續推案或已購地準備推案。