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【聯合報／特派記者胡明揚／上海報導】
備受關注的大陸新一波二、三線城市房市「限購令」逐步啟動。浙江省台州市日前發布「關於進一步落實房地產市場調控工作的通知」，明確提出樓市限購措施，這也是大陸新一波第一個公布限購令的二、三線城市。
業界人士目前更關注的是上海周邊昆山、太倉、嘉興等城市，是否也跟進。
台州市發布的通知強調，全市市域「含所轄縣（市、區）」家庭和市域範圍外能提供自購房之日起前2年內在該市累計繳納1年以上個人所得稅證明，或社會保險繳納證明的家庭，可在市區購買1套新建商品住房；對在市區已有2套及以上住房的市域範圍內家庭、已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭，暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的，不可辦理房地產登記。
通知規定，家庭擁有住房數量是指，房屋權屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。
據了解，近年來台州市房價上漲迅猛，周邊的一線城市限購後，投資客大量湧入，房價迅速攀升。雖然台州經濟發達，房價上漲有一定支撐基礎，但「游資」流入，吹大了樓市泡沫。這次限購可望遏制台州樓市上漲太快的趨勢。
中國房地產協會有關人士表示，此次二、三線城市的新一波房市「限購」，住建部不會公布統一名單，而是由地方政府各自發布自己的限購政策，住建部只是對那些被認為應出而未出限購政策的二、三線城市，以不同方式要求他們公布。這也意味，住建部不會在8月底統一發文要求哪些城市限購。
業內人士表示，從台州限購的情況看，此輪二、三線限購城市數量不會少於20個。因為在住建部之前公布的5條限購標準中，台州的表現並未排在最前面。 |
