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【經濟日報／記者林宸誼／綜合報導】
先是出清上海物業，然後再與上海鵬欣集團合作。全球最大私募股權公司美國黑石集團（The Blackstone Group），最新動作是與港商李嘉誠參股的新加坡房地產基金ARA集團成為合作夥伴，以參與「成片土地開發」的模式介入大陸房地產，首度在浙江寧波落腳。
第一財經日報昨報導，黑石集團此次聯手的ARA集團，是李嘉誠旗下長江實業持有部分股權的附屬公司，2007年在新加坡交易所主板上市。主業包括管理私募股權基金、REIT及投資亞洲區房地產市場。
一向對大陸商業地產項目「情有獨鍾」的黑石，這次承接的是浙江寧波「東部新城地塊」，坐落於寧波市東部新城核心區。
「黑石將集中精力發展寧波這一項目，初步預計整體投資額可能達100億元(新台幣470億)左右。」知情人士指出。
「東部新城的地理位置和發展前景，在寧波當地是不錯的。」房地企業人士表示，「根據這一區域的定位，主要以商務金融為主，住宅很少。」
「東部新城地塊」原先是在2010年11月，由寧波市國土資源局掛牌管理，並設立城博（寧波）置業有限公司負責開發。當時土地用途包括商務金融、文化娛樂及部分住宅。
按照大陸掛牌交易流程規定，一個月之後，東部新城地塊實行公開出讓，最終以19.8億元（新台幣90.06億元）被一家名為寧波城市之光置業有限公司擁有。隱身其後實際上就是李嘉誠參股的ARA集團。
今年4月由盛高置地（00337.HK）發布的一則公告指出，將以人民幣3.5億元（新台幣16.45億元）收購城博有限公司63.75%股權，從而間接持有項目公司城博（寧波）置業有限公司51%權益。
城博與城市之光分別以80%和20%的股權參與其中。
然而今年7月，盛高置地向外界宣布終止該項收購交易，而隨後接手就是黑石集團，知情人士透露。黑石已選擇入股城博的方式參與開發。
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