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【經濟日報／記者徐筱嵐／台北報導】
國內目前只租不售的社會住宅僅7,000多戶，南韓公共租賃住宅高達110餘萬戶，台大建築與城鄉研究所助理教授黃麗玲說，我國住宅政策的法令制度不完備，且人力不足，難以執行。
30多年來台灣從國宅走到社會住宅，始終無法建立完整公共租賃住宅機制，實現居住正義。黃麗玲指出，1989年南韓因房價上漲、住屋負擔提升，民眾發起大規模抗爭，政府宣布史上第一個公共租賃住宅計畫。
她說，南韓公共租賃住宅計畫是朝野兩黨的共識，共提供110多萬戶公共租賃住宅，占全國總住宅存量6.3%，預計2018年達到12%，相較之下我社會住宅，僅僅占0.09%。
南韓作法為，政府購入未出售空屋轉做公共租賃住宅，或租下私人住宅，以低額租金出租給需要民眾；住戶資格以領有社福補助、單親家庭、身障者等為優先。
社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱指出，南韓政府還自行成立土地住宅開發公司，所有公共租賃住宅政策由國家主導，有7,000多名人員處理相關事務，都值得我們參考。 |
