【記者李書良╱綜合報導】

近期在中國政府確立今年對房市的調控不鬆手之後，中國房市迎來了最寒冷的冬天。據一項數據調查顯示，當前中國10大城市住宅平均價格年增率下跌0.62％，這是19個月來首次出現年增率為負。

業內人士估計，今年上半年中國房市降價風將吹向二線城市。

中國證券網報導，中國指數研究院本月1日公佈的「百城價格指數」顯示，今年1月，中國10大城市住宅平均價格同比（較上年同期）下跌0.62％，這 是自2010年6月以來10大城市平均房價首次出現同比下跌，而中指院統計的10大城市囊括了北京、上海、廣州、深圳等4大一線城市。

具體來看，10大城市1月平均住宅價格出現年增率下跌的城市有6個，而去年12月下跌的城市為5個。其中，上海跌幅最小，為0.18％；杭州、天 津、南京和成都跌幅介於1％~3％之間；重慶（主城區）跌幅最大，為4.06％。其餘4個城市年增率上漲，北京年增0.71％；武漢、深圳、廣州漲幅介於 1％~3％之間。

另外，中指院統計的中國100個城市1月住宅平均價格，也是連5月出現環比（月增率）下跌，1月環比跌幅為0.18％。「百城價格指數」發佈的報告顯示，100個中國城市中，39個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市持平。