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北縣都更熱 申請案年增六倍 |
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房價相對落後北市許多的台北縣房市，吸引建商搶進開發都市更新商機。根據台北縣政府統計，目前受理中的都市更新案就有106件，其中，近三年申請案件每年激增六倍，包括三圓、元利、合環、吉美等知名建商都不缺席。
由於台北縣老舊房屋多，非法占用情況不少，引進建商的財力及規劃能力進行都市更新，可以解決占用的問題，除了昨天位於新店中興路的合環建設案，7月25日漢皇建設位於永和秀朗路一段的「喬治五世」、板橋大觀段也即將舉行開工典禮。
根據台北縣政府城鄉局統計，截至97年6月止，縣府受理都市更新案有106件，其中95年1月到97年6月新增78件，平均每年增加31件，年成長率是89年到94年的六倍。
目前106件都市更新案中，已有18件已審核通過即將動工，其中採權利變換的社區有11件，有三件已經完工進駐，還有八件正在審議中，若106案都順利完成，預計有50個老舊社區將改頭換面，其中多集中在板橋、新店與新莊。
台北縣政府城鄉局長張邦熙表示，為了加速台北縣都市更新進度，台北縣政府也正努力朝「獎勵明確化」、「審議快速化」、「程序簡便化」與「圖件標準化」方向進行，希望降低建商投入時間，盡快回收成本。
【記者梁任瑋／台北報導】 |
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