| |
上半年房市 左營賣最好 |
|
|
| |
高鐵、捷運及漢神巨蛋利多下 首度榮登冠軍 翠華路以東交易熱絡
根據房仲業信義房屋最新統計資料顯示，上半年高雄市各行政區房市賣座冠軍是左營區，這是左營區第一次首度榮登王者寶座，主要是高鐵、捷運通車加上漢神巨蛋等大型民間投資所致。
信義房屋高雄區協理黃永全說，捷運紅線已在今年3月通車，左營地區在高鐵、捷運、農十六新市鎮、漢神巨蛋等多項交通及重大民間投資利多支撐下，一舉擊敗三民區，首登排行冠軍寶座，尤其以翠華路以東的新左營地區交易最熱絡。
另外，今年上半年豪宅風大起，美術館第一排已成新一代高雄豪宅聚落，美術館大片綠地及嚴格的建築管制也吸引越來越多的民眾入住，成交件數穩定成長。
信義房屋高美館店經理陳有為說，美術館以及農十六區不僅區域規劃完善，且為市中心最大的綠地，發展條件上等同紐約中央公園或是台北的大安森林公園，勢必成為高品質住宅社區。
陳有為說，農十六區除捷運凹子底站的利多條件外，區內預定設置一處新的台鐵車站（內惟車站），還有輕軌捷運系統經過，未來完成鐵路地下化工程之後，腹地將可延伸至翠華路以西的舊鼓山地區，視野將會更加開闊。
黃永全指出，捷運紅線、博愛世運大道、美麗島大道等交通路網貫穿南北，以及中央公園、高雄港灣、愛河溯航、統一夢時代、巨蛋等大型商業設施的完工營運，加上捷運橘線即將在8月底通車，捷運路網更加便利，高雄這麼多的建設已陸續完成，對房市相當有利。
黃永全說，捷運站與重大公共工程為主的商圈將因機能的強化而具備抗跌增值的優勢，是換屋置產首選。
捷運站周邊的店面產品，除了具備4.5%左右的租金報酬率之外，未來市場相當看好，只要選對出口，長期投資效益可期待。
【記者謝梅芬／高雄報導】 |
|
|
|
