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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
中央銀行總裁彭淮南最近又高調與金管會聯手打房，不過，建商推案似乎不受影響。住展雜誌最新統計，今年房市「520」檔期，新竹以北的北台灣預售屋推案量高達1180億元，較去年的549億元大增87%，直追2008年金融海嘯前的盛況。
一般房地產界對「520檔期」的定義，是指5月15日到6月15日這段期間。520檔期的說法在2008年最明顯，當時建商看好馬英九總統就職後兩岸關係轉好，兩岸民眾應會大舉投資台灣房市，因此在短短1個月就推出1182億元的驚人案量；不過之後卻因碰到金融海嘯，房市走弱。
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年520檔期跟總統就職的關連不大，建商主要是主打「買房可抗通膨」帶動的購屋動能；而部分329檔期建案延後推出，也讓520檔爆量。他還說，在財政部表明暫時不會將房市列入稅制改革的標的（暫不推按實價課徵房市交易所得稅）後，建商推案也轉趨積極。
以今年520檔期大型建商推案情況來說，上市櫃公司中，包括興富發建設、寶佳機構推案量都逾百億元；麗寶機構也有95億元；冠德建設與中悅機構、旺洲建設則各有50億元；其他包括保強、三輝、宜誠等也都有代表性建案推出。另外，今年520檔期中，總銷售金額超過50億元的超大型建案共有5個，總案量達365億元；10億元以上的指標建案則共達29個，建商看多心態可見一斑。北市以中正、內湖及士林區最熱，新北市則以新莊與淡水最熱。 |
