【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】
代表北台灣一手房市況的「住展風向球」昨(5)日公布6月數字,整體分數再下探2分達40分,景氣燈號維持在「衰退注意」的黃藍燈,約有兩成的市區建案在6月零成交;預期第3季的房市重心將以首購族為主。
市況冷清,主因整體經濟情勢仍差,6月又常有暴雨及超級大熱天,各案場來人量、成交量及報紙媒體量都大減。「住展風向球」是依據預售推案量、成屋推案量、廣告批數、議價率、來客組數、成交組數等6大指標統計而出。
住展房屋網總監陳韻如表示,6月北台灣一手市場仍以首購型買方為主力,由於首購買氣相對較佳,也讓淡水、基隆、五股、桃園、八德等地撐起買氣。至於市區換屋型建案的買氣頗為冷清,統計中約有兩成左右的市區建案,出現零成交。陳韻如說,如今市況不好,加上利率水準仍低,不少大案都有延後推出的跡象。 |