漲幅達3~9% 非委託出租的也跟漲 學生荷包更瘦了!

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

  實價登錄上月上路，對房價有何影響尚待觀察，但房仲業發現，由於新制規定「委託出租」必須登錄，已讓今年大學城套房掀起一股漲租風，其中學生人數排名前五大的私立大學，租金漲幅達3~9%，學生每月得多付200~400元不等。對於不少需靠打工才能支付房租的大學生來說，如此金額也備感壓力，高達7成5的外宿大學生受訪時表示，今年明顯感受到租屋壓力，其中更有17.5%的人認為「壓力很大」。

  各大學下周起陸續開學，好房網近日針對熱門大學城租屋市場進行統計，結果發現，由於實價登錄新制規定民眾委託房仲代為出租房子，租金行情亦需照實登錄，對房東而言，等於得如實申報租金所得，為此委託房仲出租的學生套房，幾乎都把可能增加的稅賦成本都轉嫁給學生，大幅提高租金。