記者顏真真／台北報導

中央銀行24日公布包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行去(2012)年新承做購屋貸款金額達新台幣5393億元，創4年新低，而購屋貸款利率則上揚至1.912%，創4年新高。

央行統計，去年12月5大銀行新承做購屋貸款金額454.23億元，較11月增加36.42億元，房貸利率1.912%，則較11月上升0.007個百分點。

央行經研處副處長陳一端表示，去年12月購屋貸款金額升，主要是年底適逢購屋旺季，但全年購屋金額仍減少，推測與去年的豪宅選擇性信用管制，加上實價登錄上路，房市炒作氣氛大減有關。

若就大台北房屋買賣移轉棟數的變化觀察，去年12月北市建物買賣移轉棟數共3304棟，較11月減少196棟，年減22.73%。新北市買賣移轉棟數僅6401棟，年減17.65%。

在市場平均利率部分，央行表示，去年12月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.519%，較11月降0.175個百分點，主要受到週轉金貸款利率下降影響。若不含國庫借款，去年12月5大銀行新承做放款加權平均利率1.599%，較11月下滑0.097個百分點。