【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

木柵站「信義18號」、南勢角站「南方之星」，總計108戶。

受實價揭露衝擊，去年標售失利的捷運共構宅「南方之星」、「信義18號」，3月將捲土重來，總計108戶，總標售金額逾20億元，將是房市是否回溫重要風向球。

捷運共構宅一向搶手，被視為票房不敗，但去年10月捷運局標售木柵站「信義18號」、以及南勢角站的「南方之星」，由於剛好碰到首波實價揭露，結果都大出市場意料。

其中「信義18號」標售16戶，有8戶流標；「南方之星」標售243戶，也有逾百戶沒人投標，流標率高達4成以上。

歷經多波實價揭露，隨效應淡化，台北市捷運工程局在本月19日公布流標戶別，其中「南方之星」共有102戶，「信義18號」則有6戶，合計108戶。捷運局長林勳杰上午表示，上述流標戶預計在3月正式公告重新標售。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，兩大捷運共構案去年標售不佳，除因實價登錄因素外，一次標售量體太大、事前沒有實際可參考的行情也是主因。由於目前景氣明顯回溫，且待售量不若之前龐大，預料會吸引不少民眾進場尋寶。

曾敬德表示，「南方之星」目前約有90戶在內政部實價網上可查到實價登錄資料，每坪單價從34萬元到49萬元，另外「信義18」也有一戶上網登錄，單價約50萬元，民眾如想購買，可以上網查詢，再到現場看看，了解實際行情。