【好房News記者柯雅芸／台北報導】

近年女性經濟獨立加上晚婚的趨勢，因此促成小宅成為近年房市的新寵，此外投資小套房也成為租屋市場的熱門物件，根據好房網統計，「百貨商圈宅」成為單身女性近年最愛的購屋指標，也讓附近套房投報率上升，吸引許多投資客爭相出手。

好房網針對北市精華區7大百貨商圈套房投報率做統計，其中包含新光三越南西商圈、京站商圈、SOGO敦南商圈、誠品西門商圈、SOGO忠孝商圈、新光三越信義商圈、統一阪急商圈，其中以新光三越南西商圈3.23％投報率最高，而誠品西門商圈、京站商圈則以2.50％的投報率並列第二，東區百貨商圈投報率反而站不上前三名。

「新光三越南京西路商圈」周邊套房行情每坪只有55.8萬，但租金每坪卻可以達到1546元。好房網總編輯吳光中分析，附近周邊住宅多半較為老舊，且還橫跨大同區，使得區域房價行情相對偏低，不過因為周邊人潮加上租屋需求熱絡，讓周邊套房租金投報率站上北市7大商圈之冠。

東區百貨商圈由於租金高、房價也高，投報率相對被拉低，其中「新光三越信義商圈」周邊套房每坪高達104.9萬元，「統一阪急商圈」也有104.1萬，因此投報率都被壓在2％以下。