【自由時報記者葛祐豪／高雄報導】

針對特定區域炒房手法，高市消保官表示目前未接獲投訴，但會持續注意；經發局則強調五都房價所得比與平均單價水準，高市去年分別為七倍多與每坪十四、五萬元之間，與北部相較尚屬合理水準。

高市消保官鄭秋洪指出，目前房屋買賣的投訴案主要為房屋品質瑕疵、仲介允諾的貸款成數貸不出來等，如果買賣雙方是在你情我願下，簽下契約成交，就算賣方有墊高房價的伎倆，在缺乏實證下，也稱不上詐術，尚不到觸法地步。

鄭秋洪提醒，不動產實價登錄上路後，想買屋的民眾習慣上網參考價格，但如果該區域的成交個案太少，也有人為操縱的可能，消費者還是得多比價。

經發局表示，根據過去兩年的五都房價負擔（所得比），高雄市每季約介於六．九倍至八．一倍，平均大概七倍多，雖比台南及台中略高，但遠低於台北市的動輒十四、十五倍。

經發局強調，高雄市特定區域的房價雖然飆漲，但內政部營建署統計的五都房價買賣平均單價，過去兩年高雄市的每坪單價介於十三至十五萬元間，每坪頂多增加一、兩萬元，平均而言並未出現異常飆漲。