【中央社記者馮昭／上海綜合報導】

中國大陸房市調控措施「新國五條」細則公布1個多月，房仲業者今天公布統計，上海4月份二手房成交量月減逾7成，但價格未跌。

上海永慶房屋研究發展部統計，上海4月二手住宅（中古屋）成交1萬8578套，成交量月減72.5%，但年增36.6%。成交均價每平方公尺人民幣1萬7572元，上漲3.2%。

上海中原地產、21世紀不動產上海銳豐的資料也顯示，4月份二手房市場成交量、掛牌量、帶看量等均大幅下降，價格卻不受影響。

中原地產報價指數顯示，4月的最後一周，上海中心城區房價還有上漲趨勢。

上海永慶研展部分析，上海二手房房價相對穩定。雖然「新國五條」細則公布後，有效放慢市場腳步，讓購房者的購房熱情降溫，產生觀望。

但如果在未來的幾個月內沒有更進一步的政策公布，上海二手房市場將可望步入相對平穩的調整期或穩定期，價格不會大幅度波動。