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全台住宅供過於求 北市除外 |
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營建署推估目前全台住宅超量15.6萬戶 中市、北縣和桃園縣最嚴重 北市則短缺7萬戶
營建署昨天公布今年第一季住宅資訊，推估目前全台灣住宅仍供過於求15.6萬戶，比去年第四季增加9千戶，其中以台中市、台北縣和桃園縣供過於求的情形最嚴重；台北市住宅供給量短缺，供給少於需求將近7萬戶。
營建署製作的「住宅存量」，是由民國89年普查資料為基準，再由每年發出的使用執照、建照推估。
根據營建署統計，今年第一季全國總戶數為753萬多戶，而住宅存量推估有768萬多戶，等於全台灣住宅數量超過家戶數15.6萬戶。
供需、市場交易各項指標也都顯示，今年第一季房市景氣仍然呈現高峰後的修正趨勢。
儘管台北市房價居高不下，但也是全台灣住宅最短缺的區域，從市場交易統計來看，想住進台北市、或想到台北市買房子的人還是很多。
美商易而安不動產顧問張欣民指出，台北市高房價雖嚇跑很多購屋民眾，但台北市是一個全國性的房屋市場，也是全台灣最國際化的房屋市場，也成為台北市房價最大支撐力量，是其他在地購屋需求為主的縣市所沒有的優勢。
【記者陳培思╱台北報導】 |
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