【張菱育╱台北報導】

美國QE (Quantitative Easing，量化寬鬆) 擬9月退場，使民眾對未來房市觀望。據信義房屋針對1375位網路會員進行第3季購屋意向民調顯示，有63%網友認為現在不是置產時機，更有46%認為QE退場後房價會跌；而對第3季房價，則有33%民眾看漲、24%看跌。

43％民認房價持平

調查發現，有33%民眾看漲第3季房市，較前季的31%增加2個百分點，但也有24%民眾看跌，較第2季的19%增加5個百分點，認為房價持平的比例有43%，顯示買方對於未來的態度仍是中性偏樂觀。

有高達5成的受訪者則認為目前居住地的房價會持續上漲，但有63%的人認為，目前不是進場置產時機。民眾最看好的地區前3名則分別為台北市、新北市與桃園，桃園從上季「最被看好」下滑至本季第3名。

短期應會觀望修正

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然民眾普遍對未來房價偏向樂觀，但遇到QE退場疑慮，對前景及房價高點保持觀望。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴則說，QE退場對房市是種警惕，但房地產要大漲或大跌都不太容易，下半年房市短期可能觀望修正，但長期仍是盤整上升。

民眾小齊說，近年房地產飆漲得很不正常，若目前價格已達到顛峰，未來就有機會下修，而大台北地區房地產因實價登錄透明化，若價格合理也比較有意願購屋。