【好房News記者蘇彥菱／臺北報導】

蘇力颱風剛過，不少民眾正忙著重建家園，當初若沒保颱風洪水險，重建所費不貲。該如何減輕負擔？除了待主管機關主動勘查外，民眾亦可自行舉證，申請減免當年的房屋稅及地價稅，不無小補。

一般來說，若災損受媒體報導，稅務局多會主動勘查並減免，亦可自行檢附房屋受災照片等相關證明文件，於災害發生之日起30日以內，就近向土地或房屋所在地的稅務局或鄉(鎮、市）公所辦理減免房屋或地價稅。

房屋稅部分，若遭受水災，淹水達50公分以上且有居住事實，以實際淹水日為準，每30日停徵1個月房屋稅，不足30日者以30日計。假使房屋因風災而毀損，毀損面積占3成以上不及5成者，房屋稅減半徵收；毀損面積達5成以上，待修復方能使用者，房屋稅全免。

地價稅部分，若土地因山崩、地陷、流失或沙壓等環境限制或技術上無法使用時，免徵地價稅；房屋判定為全倒或不堪使用者，經核定房屋稅全免者，房屋基地的地價稅也免徵。

除了申請減免「亡羊補牢」外，可先保「颱風洪水險」未雨綢繆。不過要注意的是，颱風險無法單買，需搭配住宅火險或地震險，才能加保。此外，住宅大樓內的公共設施，若因風災造成損壞，亦在理賠範圍當中。