【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】

大陸政府引導的流動性吃緊爆發「錢荒」，讓大陸房價上漲幅度放緩，但整體漲勢驚人，大陸國家統計局昨（18）日公布6月全大陸70大中城市房價，與去年同期相比有69個城市上漲，平均漲幅6.12%，北京漲幅最高，達16.7%。

面對持續上漲的房價，大陸統計局發言人盛來運曾表示，多數城市房價仍在上漲，政府仍須嚴密調控房地產市場。

網易財經報導，6月房價相比去年同期漲幅價格已達到今年以來的高峰值，廣州經緯行研究中心經理許婉婷表示，3月推出調控房地產的「國五條」政策強制性不夠，她認為，地方政府必要進一步細化才能壓住房價。

華爾街日報引述建築諮詢公司EC Harris大中華區主管Mark Budden指出，現階段較重要的是各地方落實最新調控政策，而非一味寄望中央推出新措施抑制房價。

矛盾的是，房價上漲雖給大陸政府帶來加強調控措施力度的壓力，但目前大陸經濟呈現弱復甦，房地產市場是經濟成長不可缺乏的驅動力。

6月房價漲幅排名第二的是廣州市，達16.5%，深圳和上海分別以16%和14.4%排名第三、四。新建商品住宅漲幅超過10%的城市總共有9個。僅有溫州房價較去年同期下跌。

報導援引法國巴黎銀行房地產分析師Lee Wee Liat說，許多城市推出的「新國五條」細則，允許房價上漲10%的目標指引，「因此房價還是會繼續上漲，不過漲幅有下滑空間。」

前段時間銀行鬧「錢荒」，儘管最後央行出手，但部分銀行個貸放款已見緩慢，中原地產最新調研顯示許多一線城市銀行放貸尺度均有收緊，申請者折扣減少，並且難度加大；同時大陸政府最近幾個月在一些有巨大住房需求的聖增加土地供應，分析師稱，這將有助於減緩房價上漲。