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受惠於科技園區新貴 湖港區火熱 幾無回檔空間 |
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內湖科學園區8萬就業大軍，當地住宅供應不足，多數新推個案銷 售都很快，而園區就業人口仍在持續增加中。璞園廣告專案經理翁子 強表示，內湖房價漲勢凌厲，主要仍受惠於科技園區，特別是豪宅產 品，在園區科技新貴、企業老闆這2、3年開始選擇鄰近園區的區域進 駐後，不僅帶動大直、南港房價，內湖受惠更是明顯。
翁子強表示，目前內湖區段捷運沿線，從西湖站一直到東湖站，中 古屋成交價大多數已都在60萬元上下，事實上連過去房價偏低的東湖 康樂街一帶，現成交價也要35-40萬元，和2年前內湖推案行情相當。
至於未來預售房價，翁子強認為，幾乎沒有回軟空間，目前內湖地 區代銷業接案銷售，建商底價至少70萬，代銷不可能賣低於這個價錢 。目前內湖開出每坪80萬元的個案，多是豪宅及特殊個案，但未來每 坪要價80-100萬元，將是常態。
A14/房地產專輯 【張海雲／台北報導】 |
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