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政府祭優惠房貸 房仲：買氣回升 |
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景氣差，房市也跟著冷清清，為了刺激買氣，政府推出一系列優惠房貸方案！除了利率僅2.775%的新版2000億元優惠房貸外，即將上路的「青年安心成家方案」，前2年，由政府補貼利息貸款200萬元，雙重利多，讓不少首購族心動，信義房屋從成交資料發現，北市外圍區與北縣等區段，首購產品買氣有明顯增溫現象！
優惠房貸利率低 最多可貸350萬
由於2000億元優惠房貸，比公務員一段式2.84%貸款利率更低，且適用對象條件寬鬆，只要未曾使用過政府優惠房貸就可申請，且貸款額度台北市有350萬元，其他行政區放款額度也有300萬元，因此，信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，9月下旬新版優惠房貸實施以來，購屋人只要符合優惠房貸條件，幾乎都會申請。
其中以北市文山、內湖、萬華區等外圍區，或是北縣三重、蘆洲、新莊等房價負擔較低的區域首購族，買氣明顯回溫。政府又端出優惠房貸，又碰上房價回檔，想在年底前成家立業的購屋族，不少人已經開始考慮看屋進場
青年安心成家 可免息貸200萬
此外，政府將推出的「青年安心成家方案」，也被視刺激房市的重要利多。這項政策最多可貸款200萬元，前2年由政府補貼利息，若搭配優惠房貸使用，在台北市最多可貸款到550萬元，其他縣市則可有500萬元的貸款額度，這對新婚首購可說是一大福音。
以在台北市購買總價1000萬元的房子為例，自備款250萬元，若同時使用兩項政府的房貸優惠政策，20年期的貸款，則前2年可省下約10萬元的房貸支出，第3年起每年也可省下2.2萬元的房貸支出。
【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】 |
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