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房價掉3成大安信義區卻抗跌 內湖雖跌幸有捷運商圈加持 |
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景氣淡，連帶地讓曾經買氣紅不讓的房地產，現在也跟著一起變涼，不少地區房價下跌3成以上，不過，包含大安、信義區在內，跌幅有限，另外，捷運即將完工的內湖，在捷運完工的加持下，價格雖然也跌，但想接手的人仍然不少。
打開玻璃門，映入眼簾的是青山綠水，微風徐徐吹來，感覺很愜意，這棟屋齡20年以上，靠近內湖捷運站的中古屋，屋主開價1850萬，但是遲遲無法成交，因為景氣實在太差，不過，屋主卻不太願意降價，房仲業者表示，「內湖抗跌原因就是內湖捷運即將開通，再來就是美麗華商圈，以及內湖量販店人潮聚集，那內科上班人口一直增加。」認定內湖未來大有可為，屋主價錢開得硬。
不過，事實上自從520之後，房市一路往下滑，交通便利、生活機能佳，或者學區優良等條件，不再是漲價保證，不過，相對其他區域動輒跌3成以上，有幾個區域跌幅有限，以房仲業者的統計，目前台北市最抗跌的區域依然是大安區，以每坪50到60萬元，排名第一，而並列第二名的則是中正和信義區，每坪介於40到50萬元之間。
內湖區則是靠著工作人口不斷移入，成為相對抗跌第三名的區域，然而抗跌歸抗跌，景氣不好是事實，換句話說，房價想往上漲，在房仲業者眼裡，今年底之前是不太可能的事，現在想賣房子變現，屋主彈性大一點，才有可能順利成交。
（新聞來源：東森新聞記者蔡慧萱、李宗洋）
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